北京积分落户加分指标中的“性价比”

??在北京积分落户的九大加分指标中除了基础指标及特殊指标以外,都跟金钱有着千丝万缕的关系,毕竟买房、纳税、提升学历都需要有一定的金子支撑,这也是造成同龄人分数不相同的其中一个因素。

那么,在资金有限的前提下,如何快速加分?优先提升哪项指标呢?我们一起来分析一下~

先来说说分值对比:

购房:购买郊区住房可以获得两项指标,分别是住所和职住。

1)住所可从住房的0.5分/年增长到1分/年,且无上限,若按照历年平均上岸年限16年来计算的话,通过住所分就可以多拿到8分。

2)职住的上限是12分

因此,购买郊区住房至少可以多加12+分。

学历:在教育背景指标中分为大专、本科、研究生、硕士,其中又包含了全日制和在职、单证和双证之分,每

个级别和情况不同,分数不同,通过无学历到最高学历来计算,学历可以加到0.5-26.5分。

纳税:纳税的上限是6分,也是这三项指标中分值最小的一项指标,但确实关注最多的一项指标。

通过以上分值对比,可以判断:学历≧职住>纳税

再来说说价格对比:

北京的房价不用我说大家也都知道价格不低,比如大兴今年3月平均房价在46,623 元/平方米、昌平45,451 元/平方米、通州45,071 元/平方米、顺义41,455 元/平方米、远一点的怀柔31,962 元/平方米、房山31,428 元/平方米、密云24,989 元/平方米、平谷22,707 元/平方米、延庆21,357 元/平方米。

学历提升的话价格要看提升的级别、形式和院校,以海外研究生来说费用大致在20-45W

纳税是每年纳税10万加2分,满分需要缴纳60万(不包含操作费用)

通过价格对比,可以判断职住>纳税>学历

最后说说优劣对比:

职住:郊区买房

属于投资性加分,是比较划算的一种方式,唯一的缺点就是前期投入高,还有就是落户的话会落郊区。最合适的方式是去郊区再买一套,这要求需要有买第二套的资格,即有工作居住证的家庭。次之就是没有二套房资格只能换房到郊区,这是不得已的做法。

学历:以海外一年制硕士为例:周期短,费用低,可以快速加分;含金量高,通过留服中心认证,学历学位认证后,相当于国内的双证硕士。如果你的学历是专科或是自考、成考,可以首选提升学历增加积分。因为学历只要官网可查,都是实打实的教育背景,不怕查。缺点是要选对院校、以免不被认证或者无法毕业等情况。

纳税:纳税对正常满足条件的人相对比较友好,若是后期操作的话容易被查,剥夺5年申报资格,且纳税指

标是有时间限制的,仅看申报近三年纳税,如未上岸,竹篮打水一场空。

因此,优劣势对比可断定:学历≧职住>纳税

通过以上分析,可以看出,如果有一定经济基础,优先选择购房,其次是提升学历,最后考虑纳税。若经济基础有限可优先提升学历。

好了,今天就分享到这里,有问题欢迎私信咨询。

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